漳州圓山發(fā)展有限公司擬將水仙花苑商業(yè)用房對外公開招租，本著“公平、公正、公開”的原則，現(xiàn)將具體內(nèi)容公告如下：  

一、報名時間、地點：2021年1月15日-2021年1月21日（上午9:00-11:30，下午3:00-5：00）前往水仙花苑小區(qū)27棟D08店面辦理報名手續(xù)（建議提前報名，避免因現(xiàn)場人多，報名不上）；現(xiàn)場報名時，請全程佩戴口罩，依序排隊并保持安全距離。

二、報名方式：采用現(xiàn)場登記報名方式，需提交身份證復(fù)印件（單位持授權(quán)委托書及營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件）及競租保證金的繳交憑證（具體競租保證金金額詳見現(xiàn)場公告）。

三、租賃期限：4年10個月，自2021年3月1日起至2025年12月31日止。

四、租金收取：

（一）第一年前2個月免租金，第二年按年租金額的100%收取，從第三年起每年按上一年度遞增5%收取；租金繳交以每六個月為一個繳交周期。

（二）租金不含物業(yè)、水電等費用。

五、對承租戶基本要求：凡年滿18周歲具有完全民事行為能力且在本公司無不良記錄的中國公民以及社會團體、企業(yè)法人，遵守國家法律法規(guī)，同意招租公告和《店面租賃合同》規(guī)定的條件均可報名。

六、承租戶選�。�

（一）同一商業(yè)用房在報名時間截止時僅1個預(yù)承租戶報名，直接確定其為該商業(yè)用房的承租戶；同一商業(yè)用房在報名時間截止時有2個及以上預(yù)承租戶報名，則采用現(xiàn)場（時間、地點另行通知）一次性競價方式，價高者確定為該商業(yè)用房承租戶，未中選承租戶所預(yù)繳的競租保證金于現(xiàn)場（時間、地點另行通知）競價后五個工作日內(nèi)免息原賬戶退還。

（二）同一商業(yè)用房有2個及以上預(yù)承租戶報名的，屆時按商業(yè)用房的編號順序開展現(xiàn)場（時間、地點另行通知）一次性競價。

（三）雙方需在確定承租戶起一周內(nèi)簽訂租賃合同；若中選的承租戶按約定時間簽訂租賃合同，則其預(yù)繳的競租保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金（最終成交月租金金額×2個月，補齊不足部分）；若中選的承租戶未按約定時間簽訂租賃合同則視為主動放棄承租權(quán)，已繳交的競租保證金不予退還。

七、注意事項：不得經(jīng)營國家有關(guān)管理規(guī)定禁止的項目。具體要求詳見店面租賃合同。

聯(lián)系人：小林      聯(lián)系電話：18159722000

     小陳           15880595856

 漳州圓山發(fā)展有限公司

2020年1月14日

店面租賃合同（樣本）(1).doc